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山東:棚户區改造成效顯著 總量居全國第一

2020/12/31 16:35:09   來源:中國山東網    

  中國山東網-感知山東12月31日訊(記者 焦競賽)今天下午,山東省政府諸城到香港物流辦公室舉行“‘十三五’成就巡禮”主題系列諸城到香港物流發佈會第十八場,介紹“十三五”時期居民住房工作情況。據瞭解,“十三五”期間,棚户區改造成效顯著,總量位居全國第一。

  省住房城鄉建設廳廳長王玉志介紹道,“十三五”以來,全省住房城鄉建系統以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹落實習近平總書記視察山東重要講話、重要指示批示精神,圍繞“走在前列、全面開創”的目標定位,認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署和省委、省政府工作要求,全力推動居民住房工作高質量發展,人民羣眾住房條件得到顯著改善。主要體現在以下六個方面:

  一、住宅品質不斷提升,向住有宜居目標大步邁進。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,因城施策,一城一策,努力穩地價、穩房價、穩預期,全省房地產市場保持平穩健康發展。2016年至今年11月,全省累計完成房地產開發投資3.78萬億元,銷售商品房6.23億平方米,其中銷售商品住房5.54億平方米,比“十二五”時期分別增長45.5%、31.3%、30.9%,城鎮人均住房建築面積由2015年的36.4平方米增加到2019年的37.1平方米。近年來,我省大力培育和發展住房租賃市場,出台《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》,制定《山東省住房租賃合同示範文本》,編制完成全國首個住房租賃團體標準《住房租賃經營服務規範》,濟南、青島入選中央財政支持發展住房租賃市場試點城市,全省已有濟南中合、萬科泊寓、青島一站快租等100家住房租賃企業開展長租業務,經營面積約260萬平方米。“十三五”期間,全省有3個項目成為全國百年住宅試點項目,8個項目獲得國家康居示範工程;25個項目通過住宅性能評定終審,其中獲得3A級住宅性能評定項目10個;51個項目獲得廣廈獎候選項目標識,43個項目獲得廣廈獎,數量均居全國首位。

  二、棚户區改造成效顯著,總量位居全國第一。我省棚户區改造工作始終堅持以人民為中心,強化頂層設計,持續高位推進,狠抓項目落地,全面超額完成“十三五”規劃目標任務。截至2020年11月底,全省累計開工改造各類棚户區255萬套(户),總量居全國第一,600多萬棚户區羣眾“出棚進樓”,改善了住房條件和居住環境,極大增強了獲得感、幸福感和安全感。2016年度山東省被國務院列為棚户區改造工作真抓實幹成效明顯地方,予以表揚激勵。2018、2019年度,濰坊市、濟南市分別被國務院列為棚户區改造工作真抓實幹成效明顯地方,獲中央財政激勵支持。

  三、住房保障持續發力,基本住房需求得到更好滿足。高度關注困難羣眾的基本住房需求,積極構建符合省情的住房保障供應體系,持續加大對中等偏下收入住房困難羣體的保障力度。“十三五”期間,新籌集各類公租房1.87萬套,累計發放住房租賃補貼21萬户次,完成分配入住政府投資公租房19萬套,分配率達96%,羣眾住房困難得到有效紓解。濟南、青島、東營3市和平陰縣完成政府購買運營管理服務試點的公租房項目100個,涉及公租房4.67萬套,公租房小區運營管理規範化專業化水平不斷提高。全省16設區市公租房信息系統建設已全部實現數據共享,累計錄入房源信息21.5萬套,在保家庭信息18.9萬户,住房保障申報審核工作更加方便快捷。濟南、青島2市與建設銀行簽訂《發展政策性租賃住房戰略合作協議》,爭取政策性租賃住房貸款規模550億,計劃在未來3年,建設和籌集政策性租賃住房25萬套(間),重點解決新市民住房問題。

  四、老舊小區改造紮實推進,市民居住環境明顯改善。省委、省政府將城鎮老舊小區改造作為重大民生工程和發展工程,不斷創新工作思路,提升改造成效,2016年全面開展老舊小區改造以來,各地以2000年前建成的住宅小區為重點,改造水電氣暖等基礎設施,完善社區和物業用房、無障礙設施等,發展養老、托幼、醫療等服務。到2020年11月底,全省累計投入205億元,開工老舊小區改造項目7698個,改造面積2.14億平方米,惠及居民252萬户,一大批環境雜亂、設施不全的老舊小區面貌煥然一新,居民的居住環境和生活質量明顯改善。2019年10月,我省被列為全國城鎮老舊小區改造試點省,青島被列為全國試點城市,目前已完成試點任務,試點成果被住建部向全國印發推廣。

  五、住房公積金服務提質增效,受益範圍持續擴大。住房公積金制度作為住房制度和住房保障體系的重要組成部分,在推進住房制度改革、提高職工商品房購買能力和改善城鎮居民住房問題方面發揮了重要作用。“十三五”期間(截至11月底),全省住房公積金新增繳存職工482.8萬人,實繳職工1284.6萬人,繳存額5765.5億元,比“十二五”期間增加85.5%,累計繳存額超過1萬億元,是2015年底的1.18倍。深入開展住房公積金行業文明創建,以創建促發展,政務服務事項“一網通辦”率達到96.5%。在全省建立了自願繳存機制,繳存政策覆蓋到所有城鎮就業職工,更多的羣體享受到住房公積金惠民政策;平均每年超過300萬職工提取住房公積金用於住房消費,共提取住房公積金4062.8億元,比“十二五”期間增加了147.1%,有效減輕了職工租購房壓力;向近100萬户職工家庭發放住房公積金貸款3468.4億元,支持職工購建房面積1.2億平方米,償還期內可為貸款職工節約利息支出700億元;從增值收益中提取城市公共租賃住房(廉租住房)建設補充資金超200億元,為全省保障性住房建設提供了有力資金支持。

  六、物業服務管理水平大幅提升,羣眾滿意度不斷增強。大力推動物業服務標準化、品牌化建設,修訂發佈《物業服務規範》地方標準11項,內容涵蓋住宅、學校、寫字樓、醫院、公共場館、高鐵客運站、民用機場等多種業態,地方標準建設走在全國前列,4家物業企業被確定為山東省服務業高端品牌培育企業。全域推進“齊魯紅色物業”建設,突出黨建引領、行業主管、基層主抓,省市區三級全部成立物業服務行業黨組織,省物業企業信用系統全面啓用,70%以上的居民小區實現物業服務覆蓋,專業化物業企業提供服務的居民小區超過50%。特別是在今年的新冠肺炎疫情防控過程中,全省65萬物業工作人員堅守崗位,全力配合街道社區開展防疫工作,為2.7萬個小區等物業項目提供排查測温、消毒消殺等服務,為改善居民工作生活品質,提升城市治理水平作出了重要貢獻。預計“十三五”末,全省物業服務企業總數超過1萬家、物業管理面積超過24億平方米,從業人員超過67萬人,住宅專項維修資金賬目餘額超過900億元。

編輯:張元元    責任編輯:胡立榮

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